XX釩鈦磁鐵礦項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
第一章 總論
一、 項(xiàng)目背景
2003-2007年，在鐵礦石價格高漲、政策又相對比較寬松的情況下，全國礦產(chǎn)資源儲量表統(tǒng)計(jì)之外的超貧鐵礦得到大規(guī)模的開發(fā)利用，鐵礦石產(chǎn)量年年有新的突破，特別是河北省承德地區(qū)超貧釩鈦磁鐵礦的開發(fā)利用，成為開發(fā)利用超貧鐵礦資源的成功典范，有效的促進(jìn)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。由于釩鈦是用于高科技產(chǎn)品的“戰(zhàn)略金屬”，是現(xiàn)代國防和科學(xué)技術(shù)不可缺少的重要原材料，超貧釩鈦磁鐵礦的開采和開發(fā)利用，使釩鈦的需求，得到一定的緩解，也標(biāo)志超貧釩鈦磁鐵礦在全國礦產(chǎn)資源儲量中已經(jīng)占有一席之地，并引起業(yè)內(nèi)人士廣泛的重視。同時，顯示出超貧釩鈦磁鐵礦的開發(fā)利用還存在巨大潛力。2010年，《釩鈦資源利用產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃》列入國家十二五計(jì)劃；國家科技部將“承德國家釩鈦新材料高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地”認(rèn)定為國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地，承德市有望成為世界最大的釩鈦資源利用產(chǎn)業(yè)基地。目前，超貧釩鈦磁鐵礦的開發(fā)利用及隨之產(chǎn)生的循環(huán)經(jīng)濟(jì)的大發(fā)展，已成為國家經(jīng)濟(jì)熱門話題，釩鈦資源股（如A股000629）還被行家預(yù)測為2011年十大金股之一。河北省現(xiàn)已查明超貧釩鈦磁鐵礦資源儲量55.37億噸，預(yù)測資源儲量超過100億噸，主要分布在承德市所屬的隆化、寬城、灤平、雙灤、豐寧、平泉、承德縣等7個縣區(qū)。進(jìn)入2011年，全球鐵礦石及釩鈦資源，包括中國的需求將持續(xù)加速增長直至2015年或更長時間，預(yù)測超貧釩鈦磁鐵礦也將隨之得到突飛猛進(jìn)、大規(guī)模的發(fā)展。
二、 項(xiàng)目簡介
XX鐵礦坐落在承德市隆化縣XX鎮(zhèn)XXX村XX，是典型的超貧釩鈦磁鐵礦，采區(qū)面積0.2平方公里（四至：略），估算資源量3000萬噸以上，釩鈦磁鐵礦石為主，礦體厚大，分布廣泛，鐵（Fe）平均品位為10％～30％，釩（V）平均品位為0.02％～0.3％，鈦（Ti）平均品位為1％～6％，鐵礦石易采易銷，也為二次綜合開發(fā)利用，奠定了雄厚的基礎(chǔ)。
三、項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作
1、2010年9月至11月，職業(yè)經(jīng)理人帶領(lǐng)專業(yè)工程師和當(dāng)?shù)夭傻V經(jīng)驗(yàn)豐富的人員，采取布點(diǎn)、測量、鉆探、采樣、試驗(yàn)、化驗(yàn)分析等方法，對XX鐵礦部分重點(diǎn)礦點(diǎn)的巖石、地層構(gòu)造、地下水、地貌、礦山環(huán)保、災(zāi)害防治、資源儲量等，做了較詳盡的預(yù)查工作，并對XX鐵礦做出上述正確結(jié)論。
2、2011年3月，就XX鐵礦所需開采手續(xù)及礦山土地流轉(zhuǎn)等事宜，依照國家法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣F(xiàn)行政策規(guī)定，分別與相關(guān)當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議，確認(rèn)了XX鐵礦的開采手續(xù)及一次性買斷20年礦山土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性。
3、開采方案：根據(jù)XX鐵礦的資源狀況和特點(diǎn)，針對當(dāng)?shù)馗黝惖V山的不同開采方式進(jìn)行技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析、對比，確定：兩年內(nèi)，對XX鐵礦，采取運(yùn)用大型、先進(jìn)的工程機(jī)械和磁選設(shè)備，開辟大面積作業(yè)面，以露天的方式進(jìn)行開采，這種方式成本低、簡便、安全，易管理，風(fēng)險(xiǎn)小，比其它方式更具有優(yōu)越性。鐵礦石年產(chǎn)量初定為30萬噸以上。
四、項(xiàng)目優(yōu)勢
1、買斷XX鐵礦，意味著投資人擁有了壟斷3000萬噸以上儲量釩鈦磁鐵礦石20年的開采經(jīng)營權(quán)，由于釩鈦磁鐵礦資源稀缺且易耗竭、無法替代、不可再生等特殊屬性及市場價格的千變?nèi)f化，按目前市場最低價格保守估算：3000萬噸釩鈦磁鐵礦石加上二次綜合開發(fā)利用的潛力，實(shí)際總價值應(yīng)在30億元以上，這筆“財(cái)富”不但穩(wěn)定保值而且超常增值，投資風(fēng)險(xiǎn)從何而來？
2、開采超貧釩鈦磁鐵礦，在承德地區(qū)仍處于起步階段，政府剛開始按照“資源整合、優(yōu)勢互補(bǔ)、規(guī)模生產(chǎn)、節(jié)能減排”和“大礦帶小礦”的原則，對當(dāng)?shù)厮需F礦進(jìn)行專項(xiàng)治理，這給具有現(xiàn)代管理理念和相當(dāng)實(shí)力的外來企業(yè)創(chuàng)造了良好的投資機(jī)遇和環(huán)境。XX鐵礦作為當(dāng)?shù)氐V業(yè)龍頭企業(yè)“XXXX礦業(yè)集團(tuán)XXXX礦業(yè)有限公司”下屬企業(yè)，在同屬一個村集體的礦山土地上和共執(zhí)一個采礦證開采，占有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢，完全符合政府宏觀調(diào)控精神，可充分享受政府給予的投資鼓勵和優(yōu)惠政策扶持。
3、開采XX鐵礦如同撿個“金娃娃”，類比之下，體現(xiàn)相對投資較少，易掌控，存活周期長，運(yùn)營成本低，回報(bào)率高，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，作為產(chǎn)業(yè)“源頭”，對釩鈦資源開發(fā)利用的潛力巨大等等眾多優(yōu)勢。
4、以市場價格調(diào)節(jié)產(chǎn)量，機(jī)動靈活安排產(chǎn)能，是基本經(jīng)營策略。市場價格攀高就多采，滿負(fù)荷生產(chǎn)，市場價格走低就少采或不采，伺機(jī)而動，產(chǎn)銷平衡---只賺不虧。
5、高科技與現(xiàn)代管理方法和手段做后盾，投資起點(diǎn)高且一步到位，各種基礎(chǔ)設(shè)施及磁選設(shè)備等硬件先進(jìn)、完善。
6、管理團(tuán)隊(duì)敬業(yè)、團(tuán)結(jié)、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)。既有吃苦耐勞創(chuàng)業(yè)精神，也有銳意進(jìn)取創(chuàng)新精神，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，優(yōu)勢互補(bǔ)，土洋結(jié)合，整體綜合素質(zhì)高。
7、當(dāng)前及今后更長時間，鐵礦石日益增長的需求，決定了產(chǎn)品的銷路通暢---“皇帝的女兒不愁嫁”。
第二章財(cái)務(wù)分析與預(yù)測
一、銷售收入預(yù)測
1、產(chǎn)量目標(biāo)：開采計(jì)劃分兩個階段實(shí)施，先后打開兩個礦體開采面，同時有序進(jìn)行開采作業(yè)。第一階段日產(chǎn)干選鐵礦石400-600噸，第二階段日產(chǎn)干選鐵礦石1000-1200噸，兩個開采點(diǎn)年產(chǎn)量力爭超過30萬噸。
2、價格：銷售價格根據(jù)開采深度和品位確定：開工后150天內(nèi)為第一階段：干選后按品位25-28%計(jì)算，每噸平均賣價為90-110元。150天后為第二階段：干選后按品位32-36%計(jì)算，每噸賣價為170-190元。
3、收入（成本按毛收入的30%估算）：150天內(nèi)，日產(chǎn)量平均500噸鐵礦石，毛收入平均5萬元/日，凈利潤平均3.5萬元/日；150天后，兩個開采點(diǎn)日產(chǎn)量平均干選1000噸鐵礦石，毛收入平均18萬元/日以上，平均凈利潤可達(dá)12.6萬元/日以上。經(jīng)過以上計(jì)算，鐵礦石日產(chǎn)量為干選1000噸，年凈利潤為2415萬元，這是最保守的目標(biāo)設(shè)定，也是經(jīng)營管理者必須實(shí)現(xiàn)的硬性指標(biāo)。
二、盈利能力分析
150天內(nèi)（投入回收期），投資人可收回部分投資；300
天內(nèi)（開采高峰期），投資人可收回全部投資并盈利XX萬元，300天后（平穩(wěn)發(fā)展期），投資人及各股東收入將穩(wěn)中有升，效益倍增。
第三章 投資分析
一、 資金需求及使用方案
XX鐵礦開采，擬組建礦業(yè)公司（以下簡稱公司），需
投資捌佰萬元。主要用于：①一次性買斷20年礦山土地承包經(jīng)營使用權(quán)費(fèi)用伍佰萬元。②土建工程，電力增容，購置裝載機(jī)、挖掘機(jī)、鉆機(jī)、磁選機(jī)等設(shè)備，平整場地、修建房屋及道路，建立地磅站、化驗(yàn)室、油庫及流動資金等費(fèi)用叁佰萬元。③公司股東股權(quán)分配方案詳見后述。④XX鐵礦由公司統(tǒng)一經(jīng)營管理，資金全部到位，即可啟動、運(yùn)營，一個月內(nèi)出鐵礦石。
二、投資人權(quán)益的確認(rèn)和保護(hù)
1、投資人的權(quán)益確認(rèn)：投資人依法通過在工商行政管理部門注冊登記“有限責(zé)任公司”，成為公司股東，投資人的權(quán)益即得到確認(rèn)。
2、投資人的權(quán)益保護(hù)：公司成立，投資人成為股東，全體股東遵循《公司法》，投資人的權(quán)益才能得到有效的保護(hù)：①全體股東必須嚴(yán)格按照公司股東會（公司股東會由全體股東組成，是公司最高權(quán)力和決策機(jī)構(gòu)）所制定的公司章程和做出的各項(xiàng)決議，依法享有權(quán)利、行使職權(quán)、開展經(jīng)營活動。②由投資人擔(dān)任公司法定代表人、董事長兼總經(jīng)理，職業(yè)經(jīng)理人、安全質(zhì)量總監(jiān)、財(cái)務(wù)總監(jiān)協(xié)助、配合，創(chuàng)立公司高效的管理體系。③由監(jiān)事獨(dú)立行使職權(quán)，建立健全公司各項(xiàng)規(guī)章制度（包括公司管理人員的分工負(fù)責(zé)，印章、文檔、財(cái)務(wù)、安全、質(zhì)量、人事、下屬采礦隊(duì)的管理等），構(gòu)建公司嚴(yán)密的監(jiān)督機(jī)制。
三、投資人權(quán)益的落實(shí)
1、投資人出資情況
為開采XX鐵礦，XXX（捌佰萬元投資人，占40%股權(quán)）、王XX（當(dāng)?shù)厝恕⒃V山土地承包經(jīng)營權(quán)所有人，占股權(quán)30%）、孫XX（當(dāng)?shù)厝?，礦山安全質(zhì)量技術(shù)負(fù)責(zé)人，占10%股權(quán)）、曾宗(XX鐵礦項(xiàng)目策劃人，招商引資人，職業(yè)經(jīng)理人，占20%股權(quán))等4人，經(jīng)過協(xié)商，擬成立“河北XX礦業(yè)有限公司”并準(zhǔn)備依法在工商行政管理部門進(jìn)行注冊登記。
2、公司注冊登記內(nèi)容
①名稱：河北XX礦業(yè)有限公司
②住所：承德市隆化縣XX鎮(zhèn)XXX村
③法定代表人姓名：XXX
④注冊資本：人民幣捌佰萬元
⑤實(shí)收資本：人民幣捌佰萬元
⑥公司類型：有限責(zé)任公司
⑦經(jīng)營范圍：礦產(chǎn)品開采、加工、銷售； 工程機(jī)械設(shè)備及配件、環(huán)保產(chǎn)品、建筑材料等的批發(fā)和零售；代理礦山轉(zhuǎn)讓；地質(zhì)勘查、探礦權(quán)、采礦權(quán)的信息咨詢和技術(shù)服務(wù)；商務(wù)信息咨詢、服務(wù)；
3、公司股東任職、股權(quán)分配情況：
①公司法定代表人、董事長兼總經(jīng)理XXX，占公司40%股權(quán)。
②公司董事王XX，占公司30%股權(quán)。
③公司董事、安全質(zhì)量總監(jiān)孫XX，占公司10%股權(quán)
④公司董事、監(jiān)事曾宗，占公司20%股權(quán)。
⑤其他：
⑴公司財(cái)務(wù)總監(jiān)XXX，有公司股東會選舉產(chǎn)生。
⑵公司各部門、下屬采礦隊(duì)主要負(fù)責(zé)人的任職，由公司
股東會決定。
四、投資返還方式及分紅原則
1、公司一旦盈利，首先按投資人股權(quán)比例，盡快返還投資人出資，每月結(jié)算一次，直至結(jié)清。
2、未結(jié)清投資人出資之前，其他股東不參與分紅。
3、結(jié)清投資人出資后，全體股東按股東股權(quán)比例，每月分紅一次。
五、項(xiàng)目亟待解決的問題
XX釩鈦磁鐵礦項(xiàng)目，當(dāng)前亟待解決的問題是：由于缺乏資金，項(xiàng)目無法運(yùn)作。因此，當(dāng)務(wù)之急是尋找合作人，投資捌佰萬元，盡快啟動項(xiàng)目，爭取早見成效。
第四章風(fēng)險(xiǎn)分析
一、 風(fēng)險(xiǎn)因素
如果出現(xiàn)全球性的金融或經(jīng)濟(jì)危機(jī)及地震、洪水等自然災(zāi)害，將對XX鐵礦開采和銷售產(chǎn)生影響。
二、 風(fēng)險(xiǎn)控制措施
出現(xiàn)上述風(fēng)險(xiǎn)，依靠國家統(tǒng)一解決。
結(jié) 束 語
讓我們攜手并進(jìn)，共創(chuàng)財(cái)富！
